机械轴承润滑不良的主要原因有：
1.轴承磨损严重。
2.轴承中的润滑油太脏，填油太少或润滑油本身不合格。
3.轴承间隙太小，运转起热，破坏润滑油膜。
4.安装不当。
改善润滑条件的措施有以下几点：
1.选用润滑油时，应该考虑速度、负载、温度的关系，速度高而负载轻的轴承应选用粘度低的润滑油，而速度低而负载重的以及开停次数多温度高的轴承则应选用粘度高的润滑油。
2.无论选用何种润滑油，在轴承运行一定时间，应填油和换油，填油或换油的时间，随工作情况，工作环境，清洁程度而定，所加的润滑油应是规定牌号的（不同牌号的油不能相混）。
3.填油量必须按轴承容量的1/3～2/3填油，在多尘绒的情况下更要经常填油或更换新油，更换润滑油时，应先除去旧油，用汽油清洗后再添新油。
4.轴承在运行中润滑油的油温不宜超过60℃，否则，应进行换油，且应控制轴承避免发热。